12 Chemin du Dolmen, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Dolmen, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin du Dolmen, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porh Brillac à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Dolmen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Dolmen dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Dolmen par rapport à la voie
Sur Chemin du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 12 Chemin du Dolmen se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Dolmen par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Dolmen se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 50.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
