1 Hameau du Roch Braz, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 234 € à 4 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Hameau du Roch Braz, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 1 Hameau du Roch Braz, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 28 logements - 1330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Four À Pain à 343 mètres

Ventes au 1 Hameau du Roch Braz

Les 0 ventes au 1 Hameau du Roch Braz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Hameau du Roch Braz dans son marché local

Prix du 1 Hameau du Roch Braz par rapport à la voie

Sur Hameau du Roch Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 1 Hameau du Roch Braz se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Hameau du Roch Braz par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau du Roch Braz se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 41.98 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.