16 La Grenouillere, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 La Grenouillere, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 La Grenouillere, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergorange à 320 mètres
Ventes au 16 La Grenouillere
Les 2 ventes au 16 La Grenouillere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 La Grenouillere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 La Grenouillere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 La Grenouillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 La Grenouillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 La Grenouillere dans son marché local
Prix du 16 La Grenouillere par rapport à la voie
Sur La Grenouillere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 16 La Grenouillere se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 La Grenouillere par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 La Grenouillere se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 49.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
