5 Place de la Duchesse Anne, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 a mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1621,
À propos du 5 Place de la Duchesse Anne, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1621, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Duchesse Anne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 5 Place de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Place de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 5 Place de la Duchesse Anne se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Duchesse Anne par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Duchesse Anne se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 50.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
