5 bis Route de Kerbiboul, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Kerbiboul, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 bis Route de Kerbiboul, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spernec à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Kerbiboul
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Kerbiboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Kerbiboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Kerbiboul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Kerbiboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Kerbiboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Kerbiboul dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Kerbiboul par rapport à la voie
Sur Route de Kerbiboul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 5 bis Route de Kerbiboul se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Kerbiboul par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Kerbiboul se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 50.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
