9 Route de Kerbiboul, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Kerbiboul, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Route de Kerbiboul, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spernec à 588 mètres
Ventes au 9 Route de Kerbiboul
Une vente a été recensée au 9 Route de Kerbiboul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Kerbiboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Kerbiboul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Kerbiboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Kerbiboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Kerbiboul dans son marché local
Prix du 9 Route de Kerbiboul par rapport à la voie
Sur Route de Kerbiboul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 9 Route de Kerbiboul se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Kerbiboul par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Kerbiboul se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 51.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
