46 Route de Kerguillo, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 274 € à 5 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Route de Kerguillo, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 46 Route de Kerguillo, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir, dit Fuseau ou Quenouille de Jeannette à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerguillo à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 5146 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 5088 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route de Kerguillo

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Kerguillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Route de Kerguillo(4 179€)

42 Route de Kerguillo(4 036€)

50 Route de Kerguillo(4 111€)

35 bis Route de Kerguillo(4 134€)

56 Route de Kerguillo(4 599€)

37 Route de Kerguillo(3 798€)

34 Route de Kerguillo(3 974€)

32 t Route de Kerguillo(3 977€)

Prix du 46 Route de Kerguillo dans son marché local

Prix du 46 Route de Kerguillo par rapport à la voie

Sur Route de Kerguillo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 46 Route de Kerguillo se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de Kerguillo par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Kerguillo se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 49.33 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.