37 Route de Kerguillo, 56370 Sarzeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Kerguillo, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°34 et de n°32 t.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 37 Route de Kerguillo, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguillo à 185 mètres
Ventes au 37 Route de Kerguillo
Une vente a été recensée au 37 Route de Kerguillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Kerguillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Kerguillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Kerguillo dans son marché local
Prix du 37 Route de Kerguillo par rapport à la voie
Sur Route de Kerguillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 37 Route de Kerguillo se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Kerguillo par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Kerguillo se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 24.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 100 € au 37 Route de Kerguillo à Sarzeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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