31 Route de la Foret Ducale, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Foret Ducale, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et du 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Route de la Foret Ducale, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coët Namour à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Foret Ducale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Foret Ducale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Foret Ducale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de la Foret Ducale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Foret Ducale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Foret Ducale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Foret Ducale dans son marché local
Prix du 31 Route de la Foret Ducale par rapport à la voie
Sur Route de la Foret Ducale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 31 Route de la Foret Ducale se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Foret Ducale par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Foret Ducale se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 54.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
