9 Route de la Foret Ducale, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Foret Ducale, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 21.56 % à celui du n°14 et du 21.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Route de la Foret Ducale, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coët Namour à 486 mètres
Ventes au 9 Route de la Foret Ducale
Les 2 ventes au 9 Route de la Foret Ducale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Foret Ducale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Foret Ducale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Foret Ducale dans son marché local
Prix du 9 Route de la Foret Ducale par rapport à la voie
Sur Route de la Foret Ducale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 9 Route de la Foret Ducale se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Foret Ducale par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Foret Ducale se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 71.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
