11 Rue Abbé Dréan, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 890 €

de 3 312 € à 5 988 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Abbé Dréan, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 20.83 % à celui du n°9 et de 21.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 Rue Abbé Dréan, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen à galerie dit Er-Roh à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brillac Mairie à 72 mètres

Ventes au 11 Rue Abbé Dréan

Une vente a été recensée au 11 Rue Abbé Dréan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2023

370 000 €(6 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

11 Rue Abbé Dréan, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Abbé Dréan dans son marché local

Prix du 11 Rue Abbé Dréan par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Dréan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 11 Rue Abbé Dréan se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Abbé Dréan par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Abbé Dréan se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 78.14 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dan Er Houet, 56370 Sarzeau(3,806 €)

Impasse de l’Eglise, 56370 Sarzeau(4,043 €)

Chemin du Porh Ut, 56370 Sarzeau(3,751 €)

Rue Saint Maur, 56370 Sarzeau(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Abbé Dréan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Abbé Dréan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.