11 Rue Abbé Dréan, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Abbé Dréan, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue Abbé Dréan, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brillac Mairie à 72 mètres
Ventes au 11 Rue Abbé Dréan
Une vente a été recensée au 11 Rue Abbé Dréan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Abbé Dréan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Abbé Dréan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abbé Dréan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abbé Dréan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Abbé Dréan dans son marché local
Prix du 11 Rue Abbé Dréan par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Dréan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 11 Rue Abbé Dréan se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Abbé Dréan par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Abbé Dréan se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 55.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
