22 Rue Abbé Dréan, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abbé Dréan, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Abbé Dréan, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brillac Mairie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Abbé Dréan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abbé Dréan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Abbé Dréan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Abbé Dréan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abbé Dréan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abbé Dréan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abbé Dréan dans son marché local
Prix du 22 Rue Abbé Dréan par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Dréan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 22 Rue Abbé Dréan se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abbé Dréan par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abbé Dréan se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 59.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
