37 Rue Anne de Bretagne, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°31 et du 2.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 37 Rue Anne de Bretagne, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porh Brillac à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Anne de Bretagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 37 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 37 Rue Anne de Bretagne se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Anne de Bretagne par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Anne de Bretagne se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 42.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
