49 Rue de la Bergerie, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°51 et du 2.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Rue de la Bergerie, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Four À Pain à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Bergerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 49 Rue de la Bergerie se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Bergerie par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Bergerie se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 87.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
