29 Rue de la Masse, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Masse, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°17 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 29 Rue de la Masse, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1168 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1214 mètres
Ventes au 29 Rue de la Masse
Les 3 ventes au 29 Rue de la Masse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Masse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Masse dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Masse par rapport à la voie
Sur Rue de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 29 Rue de la Masse se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Masse par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Masse se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 46.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
