11 Rue de Poulmenach, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Poulmenach, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue de Poulmenach, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 299 mètres
Ventes au 11 Rue de Poulmenach
Une vente a été recensée au 11 Rue de Poulmenach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Poulmenach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Poulmenach, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Poulmenach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Poulmenach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Poulmenach dans son marché local
Prix du 11 Rue de Poulmenach par rapport à la voie
Sur Rue de Poulmenach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 11 Rue de Poulmenach se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Poulmenach par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Poulmenach se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 86.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
