38 Rue de Roh Azen, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Roh Azen, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 et du 0.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue de Roh Azen, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Trevenaste à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Roh Azen
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Roh Azen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Roh Azen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Roh Azen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Roh Azen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Roh Azen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Roh Azen dans son marché local
Prix du 38 Rue de Roh Azen par rapport à la voie
Sur Rue de Roh Azen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 38 Rue de Roh Azen se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Roh Azen par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Roh Azen se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 102.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
