2 Rue des 4 Vents, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°1 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des 4 Vents, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1084 mètres
Ventes au 2 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 2 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 49.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
