35 Rue des Cordiers, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°39 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue des Cordiers, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cordiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 35 Rue des Cordiers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cordiers par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cordiers se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 50.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
