14 bis Rue des Embruns, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 bis Rue des Embruns, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 217 mètres
Ventes au 14 bis Rue des Embruns
Une vente a été recensée au 14 bis Rue des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Embruns, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 14 bis Rue des Embruns se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Embruns par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Embruns se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 64.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
