14 bis Rue des Pélicans, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Pélicans, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 14 bis Rue des Pélicans, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 153 mètres
Ventes au 14 bis Rue des Pélicans
Les 2 ventes au 14 bis Rue des Pélicans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Pélicans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Pélicans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 14 bis Rue des Pélicans se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Pélicans par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Pélicans se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 65.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
