7 Rue du Blein Raz, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Blein Raz, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°9 et du 5.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue du Blein Raz, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbirio à 136 mètres
Ventes au 7 Rue du Blein Raz
Les 2 ventes au 7 Rue du Blein Raz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Blein Raz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Blein Raz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Blein Raz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Blein Raz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Blein Raz dans son marché local
Prix du 7 Rue du Blein Raz par rapport à la voie
Sur Rue du Blein Raz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 7 Rue du Blein Raz se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Blein Raz par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Blein Raz se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 92.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
