Rue Kroez Hent Vihan, 56370 Sarzeau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 313 €
de 2 322 € à 4 553 €

Rue Kroez Hent Vihan, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Kroez Hent Vihan dans son marché local

Prix Rue Kroez Hent Vihan par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Kroez Hent Vihan se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 38.33 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Kroez Hent Vihan

Les ventes enregistrées Rue Kroez Hent Vihan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

11 avril 2025
350 000 €(3 211 €/m²)
Maison•3 p•109 m²
15 b Rue Kroez Hent Vihan, 56370 Sarzeau
11 avril 2025
350 000 €(3 211 €/m²)
Maison•3 p•109 m²
15 b Rue Kroez Hent Vihan, 56370 Sarzeau
28 juin 2023
410 000 €(3 228 €/m²)
Maison•4 p•127 m²
49 Rue Kroez Hent Vihan, 56370 Sarzeau
4 mars 2022
470 000 €(3 643 €/m²)
Maison•6 p•129 m²
28 Rue Kroez Hent Vihan, 56370 Sarzeau
10 août 2021
230 000 €(2 674 €/m²)
Maison•3 p•86 m²
27 Rue Kroez Hent Vihan, 56370 Sarzeau
23 avril 2021
620 000 €(3 690 €/m²)
Maison (2 lots)•7 p•168 m²
36 Rue Kroez Hent Vihan, 56370 Sarzeau
28 février 2020
390 000 €(3 545 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
30 Rue Kroez Hent Vihan, 56370 Sarzeau

Cadre de vie et proximité Rue Kroez Hent Vihan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Spernec à 314 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 1960 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1984 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Kroez Hent Vihan

Rue Kroez Hent Vihan est située dans le quartier Campagne-Atlantique. Elle compte 5372 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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