21 Rue Lucien le Godec, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lucien le Godec, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue Lucien le Godec, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lucien le Godec
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lucien le Godec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lucien le Godec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lucien le Godec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien le Godec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien le Godec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lucien le Godec dans son marché local
Prix du 21 Rue Lucien le Godec par rapport à la voie
Sur Rue Lucien le Godec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 21 Rue Lucien le Godec se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lucien le Godec par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lucien le Godec se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 59.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
