9 Rue Lucien le Godec, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lucien le Godec, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°10 et du 12.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Lucien le Godec, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 230 mètres
Ventes au 9 Rue Lucien le Godec
Une vente a été recensée au 9 Rue Lucien le Godec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lucien le Godec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lucien le Godec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lucien le Godec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lucien le Godec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lucien le Godec dans son marché local
Prix du 9 Rue Lucien le Godec par rapport à la voie
Sur Rue Lucien le Godec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 9 Rue Lucien le Godec se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lucien le Godec par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lucien le Godec se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 44.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
