2 Rue Paul Helleu, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Helleu, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue Paul Helleu, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Helleu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Helleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Helleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Helleu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Helleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Helleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Helleu dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Helleu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Helleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 2 Rue Paul Helleu se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Helleu par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Helleu se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 64.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
