8 Rue Tal Er Fetan, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tal Er Fetan, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°2 et du 3.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Tal Er Fetan, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Four À Pain à 259 mètres
Ventes au 8 Rue Tal Er Fetan
Les 2 ventes au 8 Rue Tal Er Fetan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tal Er Fetan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tal Er Fetan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tal Er Fetan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tal Er Fetan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tal Er Fetan dans son marché local
Prix du 8 Rue Tal Er Fetan par rapport à la voie
Sur Rue Tal Er Fetan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 8 Rue Tal Er Fetan se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tal Er Fetan par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tal Er Fetan se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 43.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
