2 Venelle bois du pâtis, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle bois du pâtis, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Venelle bois du pâtis, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle bois du pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle bois du pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle bois du pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle bois du pâtis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle bois du pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle bois du pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle bois du pâtis dans son marché local
Prix du 2 Venelle bois du pâtis par rapport à la voie
Sur Venelle bois du pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Venelle bois du pâtis se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle bois du pâtis par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle bois du pâtis se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 27.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
