104 Chemin de Port Bellec, 56360 Sauzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin de Port Bellec, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°118 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°120.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Chemin de Port Bellec, 56360 Sauzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin de Port Bellec
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin de Port Bellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin de Port Bellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin de Port Bellec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de Port Bellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de Port Bellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin de Port Bellec dans son marché local
Prix du 104 Chemin de Port Bellec par rapport à la voie
Sur Chemin de Port Bellec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 104 Chemin de Port Bellec se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin de Port Bellec par rapport à Sauzon et à Morbihan
À Sauzon, le prix moyen des appartements atteint 6 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Chemin de Port Bellec se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Sauzon et 101.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Chemin de Port Bellec à Sauzon
Le loyer moyen estimé au 104 Chemin de Port Bellec est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Sauzon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzon a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 117.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2021 à 8 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
