14 Impasse du Degreven, 56360 Sauzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Degreven, affiche un prix moyen de 6 954 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse du Degreven, 56360 Sauzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Sauzon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Prad à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Degreven
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Degreven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Degreven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Degreven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Degreven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Degreven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Degreven dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Degreven par rapport à la voie
Sur Impasse du Degreven, le prix moyen des appartements s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 14 Impasse du Degreven se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Degreven par rapport à Sauzon et à Morbihan
À Sauzon, le prix moyen des appartements atteint 6 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse du Degreven se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Sauzon et 103.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse du Degreven à Sauzon
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse du Degreven est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Sauzon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzon a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 117.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2021 à 8 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
