25 Place de l’Eglise, 56360 Sauzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 6 886 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°15 et du 2.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de l’Eglise, 56360 Sauzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sauzon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Prad à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de l’Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 25 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 886 €/m², le 25 Place de l’Eglise se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de l’Eglise par rapport à Sauzon et à Morbihan
À Sauzon, le prix moyen des appartements atteint 6 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de l’Eglise se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Sauzon et 102.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de l’Eglise à Sauzon
Le loyer moyen estimé au 25 Place de l’Eglise est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Sauzon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzon a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 117.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2021 à 8 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
