442 Rue du Calvaire, 56360 Sauzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 442 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 6 939 €/m², identique à celui du n°436 et de n°448.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 442 Rue du Calvaire, 56360 Sauzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sauzon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Prad à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 442 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 442 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 442 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 442 Rue du Calvaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 442 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 442 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 442 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 442 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 939 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 442 Rue du Calvaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 442 Rue du Calvaire par rapport à Sauzon et à Morbihan
À Sauzon, le prix moyen des appartements atteint 6 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 442 Rue du Calvaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sauzon et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 442 Rue du Calvaire à Sauzon
Le loyer moyen estimé au 442 Rue du Calvaire est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sauzon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzon a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 117.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2021 à 8 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
