37 Rue du Port Vihan, 56360 Sauzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Port Vihan, affiche un prix moyen de 6 862 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°44 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Port Vihan, 56360 Sauzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Port Vihan
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Port Vihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Port Vihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Port Vihan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Port Vihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Port Vihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Port Vihan dans son marché local
Prix du 37 Rue du Port Vihan par rapport à la voie
Sur Rue du Port Vihan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 862 €/m², le 37 Rue du Port Vihan se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Port Vihan par rapport à Sauzon et à Morbihan
À Sauzon, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Port Vihan se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Sauzon et 100.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Port Vihan à Sauzon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Port Vihan est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Sauzon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzon a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 117.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2021 à 8 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
