8 rue Roz er Mor, 56360 Sauzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Roz er Mor, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°14 et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Roz er Mor, 56360 Sauzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Roz er Mor
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Roz er Mor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Roz er Mor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Roz er Mor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Roz er Mor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Roz er Mor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Roz er Mor dans son marché local
Prix du 8 rue Roz er Mor par rapport à la voie
Sur rue Roz er Mor, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 8 rue Roz er Mor se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Roz er Mor par rapport à Sauzon et à Morbihan
À Sauzon, le prix moyen des maisons atteint 5 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Roz er Mor se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Sauzon et 143.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Roz er Mor à Sauzon
Le loyer moyen estimé au 8 rue Roz er Mor est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sauzon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzon a augmenté de 20.15 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 724 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 713 €/m² sur la période récente.
