27 Chemin du Petit Versa, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Petit Versa, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², identique à celui du n°26 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du Petit Versa, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geispolsheim à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin du Petit Versa
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du Petit Versa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Petit Versa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Petit Versa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Petit Versa dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Petit Versa par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Versa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 27 Chemin du Petit Versa se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Petit Versa par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin du Petit Versa se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Séné et 20.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du Petit Versa à Séné
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du Petit Versa est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 25.18 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 900 € au 27 Chemin du Petit Versa à Séné, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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