2 Impasse de la Capitainerie, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Capitainerie, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Capitainerie, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 866 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Capitainerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Capitainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Capitainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Capitainerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Capitainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Capitainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Capitainerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Capitainerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Capitainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 2 Impasse de la Capitainerie se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Capitainerie par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Capitainerie se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Séné et 36.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 250 € au 2 Impasse de la Capitainerie à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
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