2 Impasse des Cyprès, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cyprès, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cyprès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 Impasse des Cyprès se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cyprès par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cyprès se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Séné et 28.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 850 € au 2 Impasse des Cyprès à Séné, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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