12 Impasse des Forbans, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Forbans, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Impasse des Forbans, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Forbans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Forbans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Forbans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Forbans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Forbans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Forbans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Forbans dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Forbans par rapport à la voie
Sur Impasse des Forbans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 12 Impasse des Forbans se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Forbans par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Forbans se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Séné et 70.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
