3 Impasse des Thoniers, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Thoniers, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Thoniers, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Thoniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Thoniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Thoniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Thoniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Thoniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Thoniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Thoniers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Thoniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Thoniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 3 Impasse des Thoniers se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Thoniers par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Thoniers se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Séné et 34.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 3 Impasse des Thoniers à Séné, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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