3 b Impasse des Troënes, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse des Troënes, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 b Impasse des Troënes, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Purgatoire à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Impasse des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Impasse des Troënes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse des Troënes dans son marché local
Prix du 3 b Impasse des Troënes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 3 b Impasse des Troënes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse des Troënes par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse des Troënes se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Séné et 25.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 450 € au 3 b Impasse des Troënes à Séné, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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