4 Impasse du Guet, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Guet, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Guet, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Guet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Guet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Guet par rapport à la voie
Sur Impasse du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 4 Impasse du Guet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Guet par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Guet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Séné et 40.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 650 € au 4 Impasse du Guet à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge.
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