11 Impasse Pierre Loti, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Pierre Loti, 56860 Séné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Pierre Loti, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Pierre Loti dans son marché local
Prix du 11 Impasse Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 11 Impasse Pierre Loti se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Pierre Loti par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Pierre Loti se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Séné et 39.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Pierre Loti à Séné
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Pierre Loti est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
