9 Place Coffornic, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Coffornic, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Coffornic, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Coffornic
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Coffornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Coffornic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Place Coffornic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Coffornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Coffornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Coffornic dans son marché local
Prix du 9 Place Coffornic par rapport à la voie
Sur Place Coffornic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 9 Place Coffornic se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Coffornic par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Coffornic se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Séné et 87.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Coffornic à Séné
Le loyer moyen estimé au 9 Place Coffornic est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
