30 Route du Gouavert, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route du Gouavert, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route du Gouavert, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Purgatoire à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 313 mètres
Ventes au 30 Route du Gouavert
Une vente a été recensée au 30 Route du Gouavert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route du Gouavert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route du Gouavert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route du Gouavert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route du Gouavert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route du Gouavert dans son marché local
Prix du 30 Route du Gouavert par rapport à la voie
Sur Route du Gouavert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 30 Route du Gouavert se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route du Gouavert par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route du Gouavert se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Séné et 26.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 000 € au 30 Route du Gouavert à Séné, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 875 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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