18 Route du Versa, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Versa, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route du Versa, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Versa
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Versa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Versa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du Versa, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Versa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Versa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Versa dans son marché local
Prix du 18 Route du Versa par rapport à la voie
Sur Route du Versa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 18 Route du Versa se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Versa par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Versa se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Séné et 27.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 100 € au 18 Route du Versa à Séné, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 928 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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