21 Route du Versa, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Versa, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route du Versa, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulfanc à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 220 mètres
Ventes au 21 Route du Versa
Les 2 ventes au 21 Route du Versa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Versa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route du Versa, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Versa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Versa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Versa dans son marché local
Prix du 21 Route du Versa par rapport à la voie
Sur Route du Versa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 21 Route du Versa se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Versa par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Versa se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Séné et 26.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 000 € au 21 Route du Versa à Séné, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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