12 Rue des Eucalyptus, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Eucalyptus, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 138 mètres
Ventes au 12 Rue des Eucalyptus
Une vente a été recensée au 12 Rue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eucalyptus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 12 Rue des Eucalyptus se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eucalyptus par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eucalyptus se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Séné et 47.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 550 € au 12 Rue des Eucalyptus à Séné, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 857 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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