2 Rue des Indes, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Indes, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Indes, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1147 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Indes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Indes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Indes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Indes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Indes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Indes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Indes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Indes par rapport à la voie
Sur Rue des Indes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 2 Rue des Indes se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Indes par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Indes se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Séné et 45.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 350 € au 2 Rue des Indes à Séné, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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