8 Rue du Clos du Poulfanc, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos du Poulfanc, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Clos du Poulfanc, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 383 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos du Poulfanc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos du Poulfanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Poulfanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos du Poulfanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Poulfanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Poulfanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos du Poulfanc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos du Poulfanc par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Poulfanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 8 Rue du Clos du Poulfanc se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos du Poulfanc par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos du Poulfanc se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Séné et 50.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
