3 Rue du Golfe, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Golfe, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Golfe, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Golfe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Golfe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Golfe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Golfe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Golfe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Golfe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Golfe dans son marché local
Prix du 3 Rue du Golfe par rapport à la voie
Sur Rue du Golfe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 3 Rue du Golfe se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Golfe par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Golfe se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Séné et 45.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 000 € au 3 Rue du Golfe à Séné, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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